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房屋二胎/二胎房貸-房貸的還款方式? 二順位房貸的還款方式?

二胎貸款/房屋二胎/土地二胎

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房貸的還款方式

1、「本金平均攤還」:指貸款金額除以還款期數(每月),每期償還相同的房屋貸款本金,但每年會不同,期初還款金額會較多,因此可節省較多的利息支出,適合手邊隨時有現金較多的民眾或每月收入大於支出者。
2、「本息平均攤還」:指每期攤還的房貸本金與利息總合相同,也就是每期償還一樣的金額;適合上班族固定薪水、每月預算固定的領薪族。是目前市面上較常見的還款方式。

二順位房貸的還款方式

1、平均還款型:

依照客戶需求設立還款期限,每月還款本金+利息.

2、寬限期還款型:

依照客戶需求設立還款年限,例如7年前2年客戶只繳息,3-7年本金+利息(遞減式算法)

3、隨借隨還型:

依照客戶需求設定還款年限,例如7年每月可只繳息,本金可隨時償還減少利息支出,本案為中小企業主最愛,設定之額度資金可以隨時調度使用


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