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房屋二胎/二胎房貸-信用不良有辦法房屋增貸或轉貸嗎?

二胎貸款/房屋二胎/土地二胎

個人如果在信用不佳的狀況下,例如:信用卡遲繳未繳、信用卡循環金額太高、房貸遲繳未繳、無法提供收入、財力、工作證明等,在銀行的評比上都會大大的扣分,銀行會要求借款人提供還款資金來源證明,或是提供保人確保借款人有償還能力,如借款人銀行信用不好又無法提供保證人作擔保,可能就無法向銀行申請到想要的金額或是遭銀行拒絕申貸。

 

銀行對於房貸的核放標準一般是以房屋屋況、區段、座落位置,還有個人的信用狀況與是否有還款能力來決定借款人的貸款成數,轉增貸也是依照一樣的方式來執行。

 

轉增貸最常見的問題如下:

1.信用卡循環金額過高

2.信用卡&房貸遲繳或未繳

3.無法提供工作證明&薪資轉帳證明

4.信用貸款或個人負債比過高也會影響


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