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房屋二胎/二胎房貸-貸款200萬

二胎貸款/房屋二胎/土地二胎

建物地區:彰化員林區 林森路 屋齡:19年

建物坪數:70坪 一車位

建物型態:5層透天厝

評估總價:總價800萬

評估額度:690萬   可用額度:200萬    首次動用:150萬

 

建物名下債務情況:

玉山銀行房貸:餘額400萬元。

玉山銀行信用貸款:餘額28萬元。

土地增值稅:62萬

 

現況說明:

楊小姐從事服飾店經營,在員林鬧區開立服飾店已近20年,過去累積了不少老客戶,楊小姐早期以銷售精品服飾發跡,但因為這幾年網路的發達與FB社群經濟發展,楊小姐不得不開始面臨轉型,這幾年網路太過發達業績也不再像過往這麼好,過年後天氣多變,來客數越來越少,必須開始計畫改變店面形態。

 

因這兩年的生意大不如前,收入早以大於支出,店面要轉型必須要支出一筆龐大的花費,店面的裝修費用還有電腦設備的採購與進貨成本,近況因收入不穩定銀行部分不願意再讓楊小姐房屋增貸,於是楊小姐透過網路搜索房屋二胎貸款,找了幾間金融公司,不是要先收代辦費就是貸款需要加收高額的手續費,終於找到了龐德隆不動產融資公司,該公司標榜除了代書代辦費用外,全程不收任何費用。

 

經過電話聯繫後公司很快指派專員現勘,當日就回報進度並約定隔天早上於代書事務所進行簽約,三日就完成所有程序,楊小姐也順利的拿到需要的資金。

 

取得資金後楊小姐進行店內的裝修,銷售品項除了過去高單價的商品外,採購上增加了飾品配件與低單價的商品增加店內的流通性,讓店面更多元吸引更多族群來店裡增加業績,經過這次的改裝讓店面煥然一新,吸引了週邊的年輕族群來店消費,加上改裝後的折扣活動,讓這間服飾店有如脫胎換骨注入新生命,改裝後第一個月營收就衝到50多萬,比先前的業績相差了4到5倍,經過這次龐德隆不動產融資公司 的相助,讓楊小姐露出久違的笑容,也恭賀楊小姐服飾店業績長紅。


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