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房屋二胎/二胎房貸-貸款200萬

二胎貸款/房屋二胎/土地二胎

建物地區:桃園市 桃園區 中山路 屋齡:2年

建物坪數:57.11坪 一車位

建物型態:15大樓公寓

評估總價:單坪30萬,總價1713萬

評估額度:1500萬   可用額度:200萬

 

建物名下債務情況:

聯邦銀行房貸:餘額1300萬元整。

 

現況說明:

朱先生開立室內裝修設計公司,承接一些設計師室內裝修設計的工程,每月收入淨利約15-20萬,在年前接了一件竹北地區新屋的裝修案件,這筆案件經由設計師外包給朱先生,預計3月初完工,設計師開3/15的票期給朱先生的裝修公司,因屋主對室內設計頗為講究所以使用的石材與裝修材料,皆為國外進口高檔用料,外包這次物件共計150萬。

順利於3月初點交,但未料到3/15票期日,設計師的公司票竟跳票,撥打電話也無人接聽,至辦公室查詢已人去樓空,朱先生遭到設計師惡意倒債,經設計師同業詢問,該設計師已捲款逃至國外,而受騙的不只是朱先生一家,設計師人已逃至國外找不到人也無力追討這筆費用。

朱先生在這筆裝修費用光材料就約80萬,裝修工人工資約20萬,找不到人的情況下只好自己先行認賠,廠商將來結算這筆材料費用,因這筆呆帳造成朱先生資金調度上有所困難,自己的新屋剛貸款2年,銀行方面也無法再給予增貸。

恰巧朱先生幫台南朋友經營水果批發的施先生裝修房子,先前閒聊中聽施先生提到進口水果到大陸受阻,慘賠後來經代書介紹龐德隆不動產融資公司申貸,解決了他短期資金上調度的困難,在與龐德隆聯繫後,提供物件進行審核,很快的拿到這筆急難救助金。

朱先生說到:很感謝龐德隆不動產融資公司的幫忙,在銀行不願意給予援助時,扶了我一把,在找龐德隆之前我也在網路上找了幾間民間金融公司,但不是要額外收手續費6-10%,就是利息高的嚇人,非常推薦這種有制度且與代書長期配合的金融公司,在代書的見證下進行簽約設定,讓我們借款人得到多一份的保障。


龐德隆不動產融資公司長期與專業代書配合,制定完整的借貸SOP流程,透過網路貸款平台,精準分析物件,協助客戶進行貸款方案,提供消費者專業的諮詢服務。
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